Dólares bajo el colchón: flexibilizarán controles para comprar autos e inmuebles
También introducirán cambios en los depósitos bancarios. Se oficializará en el Boletín oficial.
El Gobierno sigue con su plan para que los argentinos utilicen sus "dólares bajo el colchón" y, como parte del "Plan de Reparación Histórica de los Ahorros de los Argentinos", la Unidad de Información Financiera (UIF) flexibilizará los controles sobre operaciones en efectivo vinculadas a la compra de autos, inmuebles y depósitos bancarios.
La medida busca facilitar el ingreso de divisas al circuito formal y se publicaría en las próximas horas en el Boletín Oficial.
Uno de los principales cambios introducidos por la nueva normativa es el aumento del umbral para informar operaciones de compraventa de inmuebles. A partir de ahora, solo deberán reportarse aquellas operaciones que superen los 750 salarios mínimos vitales y móviles, lo que equivale a unos $ 235 millones o aproximadamente US$ 200.000, según el tipo de cambio actual. Hasta el momento, el límite estaba en 200 salarios mínimos, cerca de $ 62 millones.
En cuanto a la adquisición de automóviles, la UIF fijó un nuevo umbral de $ 50 millones para que las operaciones deban ser informadas, reemplazando el valor anterior de $ 43,4 millones. Además, si un cliente realiza operaciones por un monto anual igual o superior a $ 115 millones, los sujetos obligados deberán definir su perfil económico, patrimonial y financiero, solicitando documentación que respalde la licitud de los fondos. No se permitirá exigir declaraciones juradas impositivas.
También se introdujeron cambios relevantes en los depósitos en efectivo. Se exigirá información sobre el origen de los fondos cuando los montos superen los $ 12.536.000 (alrededor de US$ 10.500). El umbral anterior era de US$ 5.000. A partir de 40 salarios mínimos, los bancos deberán identificar al depositante e informar si actúa en nombre propio o de un tercero, incluyendo sus datos identificatorios.
Están exceptuadas de este procedimiento las operaciones realizadas mediante tarjetas magnéticas u otros medios de identificación provistos previamente por la entidad bancaria, siempre que la transacción quede registrada a nombre del verdadero titular. A su vez, los sujetos obligados deberán aplicar medidas reforzadas de debida diligencia cuando sus análisis de riesgo así lo determinen, especialmente en operaciones con altos volúmenes de efectivo.
Los bancos estarán obligados a informar de manera sistemática todas las operaciones en efectivo, en moneda local o extranjera, que igualen o superen los US$ 10.500. El reporte incluirá los datos del operador, del titular de los fondos, de las personas vinculadas al producto financiero, el tipo de operación, la fecha, el monto y la moneda involucrada en la transacción.
Finalmente, la normativa suspende por única vez las actualizaciones automáticas de umbrales previstas en artículos anteriores de la Resolución UIF N° 127/2012, retomando su actualización recién en enero de 2026. Este paquete de medidas se enmarca en una estrategia más amplia que incluye la desregulación de la información fiscal, cambios en los registros exigidos por la UIF, y una declaración simplificada del impuesto a las Ganancias, con el objetivo de incentivar la formalización de activos no declarados.