Diputados trata la modificación de la Ley de Alquileres: se debaten dos proyectos de reforma
Tanto desde el oficialismo como en la oposición plantean sus respectivos proyectos, en los que se debate modificaciones en los plazos de contratos y actualizaciones de precios.
La Cámara de Diputados debatirá cambios en la Ley de Alquileres donde se plantea dos proyectos de reforma. Desde la oposición buscaban derogar la norma vigente, aunque fue descartada. Los integrantes de Inquilinos Agrupados convocaron a una manifestación frente al Congreso a las 17.
El proyecto de Juntos por el Cambio y los bloques federales buscan modifica la normativa vigente, iniciativa con la que deberán contar con el quórum de 129 legisladores. Los principales puntos del dictamen son los siguientes:
-Reducir el plazo mínimo de contrato a dos años. Actualmente, es de tres años.
-Establecer una actualización de precios entre 3 y 12 meses con mecanismo a definirse entre las dos partes.
-No se podrá exigir al inquilino, el pago de alquileres anticipados ni depósitos de garantía superiores a un mes.
-La cancelación del contrato puede ser resulta antes de que expire su plazo por parte del inquilino, pero no se podrá resolver dentro de los primeros seis meses. Si la notificación se realiza con al menos tres meses de anticipación, no corresponde pago de ninguna suma.
Por su parte, el oficialismo también presentó su propuesta para tratar la Ley de Alquileres, que consiste en los siguientes puntos:
-El plazo mínimo de tres años de contrato;
-El método de ajuste anual.
-Proponen incorporar beneficios fiscales para que los propietarios que tengan alguna vivienda para rentar con destino exclusivo a casa habitación del locatario y su familia, quedarán exentos del pago del Impuesto sobre los Bienes Personales por un plazo no menor a 12 años.
-Eximir a los contribuyentes del Monotributo para aquellos propietarios que no realicen más de tres actividades simultáneas o no posean más de tres unidades de explotación, por ejemplo, locales.