Colegio de Corredores Inmobiliarios afirma que la nueva Ley de Alquileres "no tendría efectos negativos" en Chaco
Luego de la reforma de la Ley de Alquileres (Ley N° 23.040), aprobada ayer por la legislatura porteña, el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, Emilio Caravaca Pazos, estableció que "no tendría efectos negativos en el mercado chaqueño, porque las condiciones se encuentran dentro de los parámetros que establece esa norma".
Dicha reforma indica, a partir de ahora, limitar las comisiones al 4,15% del valor del alquiler, quedando prohibido cobrarles este punto a los inquilinos. "Hay que diferenciar entre lo aprobado en CABA y el Proyecto de Ley Nacional de Alquileres, ya que están planteados de diferentes maneras. En Chaco los gastos iniciales del Inquilino para ingresar a un inmueble no representan en muchos casos de los planteados por los medíos periodísticos ni la mitad de lo que implica alquilar en Ciudad de Buenos Aires en una unidad que vale exactamente lo mismo en cuanto al alquiler", explicó Caravaca Pazos.
Además, la reforma de la Ley Nacional "no tendría efectos negativos en el mercado chaqueño, porque las condiciones se encuentran dentro de los parámetros que establece esa norma".
El empresario inmobiliario dijo que "se ha buscado la manera para que no se pague un monto muy oneroso a la hora de ingresar a un inmueble. Chaco es una de las pocas provincias en que muchas inmobiliarias y propietarios no cobran depósitos de garantía en efectivo, dependiendo del caso particular, se utilizan documentos pagaré en concepto de depósitos".
También comentó que en Chaco existe "una oferta y demanda sostenida, donde se tienen en cuenta las necesidades de ambas partes. Es una de las pocas provincias que no presenta denuncias por abusos cometidos sobre inquilinos. En el colegio la conflictividad ha sido nula con los matriculados".
Por último, Caravaca Pazos dijo que la ley "tiene un tinte político y eleccionario que es motivo de un análisis más profundo de todas las partes, porque pueden existir proyectos superadores y más justos".